Home Staging Profi

Home Staging Profi

Du bist Immobilienmakler und möchtest deinen Objekten zu einem besseren Preis verhelfen.
Oder du bist aktuell noch in einem anderen Job/ privat eingespannt und möchtest das Home Staging erst einmal im Nebenerwerb beginnen. In beiden Fällen suchst du nach einer Lösung ohne großen Kapitaleinsatz ( z.B. in einen Möbelbestand/ Lager ) und großen Zeitaufwand zu starten.

Als Home Staging PROFI konzentrierst du dich auf die Optimierung noch bewohnter Immobilien und baust dir so ein lukratives Zusatzeinkommen durch qualifizierte Beratungsleistungen auf.

Wir beginnen mit dem Basis Wissen der Immobilienaufbereitung. Dazu gehört natürlich auch eine detaillierte Anleitung, welche Schritte bei der verkaufsfördernden Inszenierung absolviert werden müssen. Zudem erhältst Du die Insider Informationen und Bezugsquellen der Profi Einrichter und eine Einweisung in die Grundlagen der Fotografie und Vermarktung.

Anschließend vertiefen wir die Kenntnisse im Bereich Raumgestaltung. Die Bedeutung von Proportionen, Balance, Gewicht oder Symmetrie sind nur Teile des kleinen 1×1 der Innenarchitektur und wir gehen sehr praxisorientiert auf die architektonischen Besonderheiten der unterschiedlichsten Immobilientypen ein, mit Problemen und Lösungsmöglichkeiten.

Die Aufbereitung von bewohnten Immobilien ist eine ganz besondere Herausforderung deines neuen Jobs, die Du mit sehr viel Fingerspitzengefühl und Kreativität meistern kannst. Unsere strukturierte A-Z Anleitung hilft dir immer Herr der Situation zu bleiben, alle Möglichkeiten auszuschöpfen und deinen Kunden eine erstklassige Leistung zu bieten.

Erlebe alle Facetten des Staging in sehr konkreten Projektbeispielen und setze die neu gewonnenen Erkenntnisse in deinem eigenen TEST-Projekt um. Das verhilft dir zu der Sicherheit bestmöglich auf deine künftigen Herausforderungen vorbereitet zu sein.

Und neben der Überlassung aller dazu notwendigen Informationen, erhältst du auch alle Unterlagen, Checklisten, Anleitungen zum Download. Das spart dir extrem viel Zeit und Geld. Profitiere doch einfach von der langjährigen Erfahrung und der permanenten Optimierung aller Ressourcen.

Auszüge aus dem Kurs

Dieser Kurs ist ganz speziell ausgelegt auf die Aufwertung noch bewohnter Immobilien für den Vertrieb. Du lernst die vorhandene Einrichtung zu optimieren und ggfs. zu ergänzen. Durch die Konzentration auf die Beratungsleistung, bist du in der Lage auch ohne größeren Kapital- und/oder Zeiteinsatz in die Home Staging Branche zu starten.

Solltest Du die gesamte Bandbreite der Immobilienarten optimieren wollen, empfehlen wir dir unseren Kurs HOME STAGING EXPERTE.

Der Kurs Home Staging PROFI besteht aus mehr als 35 Videolektionen geballtem Expertenwissen. Aktuell kannst Du diesen Kurs zu einem stark reduzierten ERÖFFNUNGSANGEBOT erwerben. Lass dir diese Chance nicht entgehen und starte JETZT.

  • Heike Uhlemann
  • Online-Kurs
  • Vollständige Ausbildung zum
    HOME STAGING PROFI
  • Beinhaltet die Kurse: HOME STAGING STARTER und PROFI
  • Zertifikat und Badget
  • Home Stager Handbuch als Download
  • 1 Jahr PREMIUM Mitgliedschaft in der Staging Community
  • Geeignet für: Immobilienmakler, Home Staging im Nebenerwerb


Preis 599,- Euro 899,- Euro

JETZT KAUFEN

Modul 1: Home Staging STARTER

Lektion 1: WAS ist Home Staging?

Definition, Unterschied zur Innenarchitektur,
Begründung, Einsatzgebiete, Ursprung, Entwicklung, Zahlen+Fakten, Statistiken aus In und Ausland, Anforderung an den Umsetzer
*Formulare: aktuelle Statistiken*

Lektion 2: WARUM Home Staging?

Marketing Grundlagen, Visual Merchandising, 
Einsatz im Alltag, Emotionen verkaufen, Beispiele Neuromarketing, 30 Sekunden für den ersten Eindruck, 
Marktforschung

Lektion 3: WIE funktioniert Home Staging?

8 Schritte Formel zur optimalen Präsentation

– 1. Aufräumen, Ausräumen –
Warum Aufräumen, Entpersonalisieren und Neutralisieren, Fallbeispiele, Vorteile, Was kann weg und wohin, Wann und warum Ausräumen
– 2. Reparieren, Renovieren –
Warum Reparieren, Fallbeispiele, Vorteile, Schäden vertuschen, Handwerker finden, Sanierungsbedarf, Wertsteigerung
– 3. Reinigen –
Warum Reinigen, Fallbeispiele Außenbereich, Gerüche, Vorteile
– 4. Der erste Eindruck –
Warum, 30 Sekunden-Regel, Bordsteinkanten-Effekt, Flur/Treppenhaus, Vorteile, Online Präsentation
– 5. Funktionen aufzeigen –
Warum Funktionen aufzeigen, Tipps aus der Praxis, Fallbeispiele, Raumaufteilung, Raumausnutzung, Fokuspunkte schaffen, Vorteile
– 6. Licht strategisch einsetzen –
Warum ist Licht so wichtig?, Fallbeispiele, Tipps aus der Praxis,
 Lösung von Raumproblemen mit Licht, Mindestanforderung, Welche Lampen?, Vorteile
– 7. Der richtige Einsatz von Farben –
Neutralität ist Trumpf, das Farbrad, Erstellen eines Farbschemas,
 die Wirkung der einzelnen Farben im Raum, Tipps aus der Praxis, Welche Farben soll ich verwenden?, Farbschema erstellen, Fallbeispiele, Vorteile
– 8. Lifestyle/Lebensgefühl erschaffen –
Emotionen verkaufen! Warum Lebensgefühl erschaffen, Welche Zielgruppen solltest Du kennen und welchen Lifestyle suchen diese?, Fallbeispiele, Tipps aus der Praxis, Vorteile

*Formulare: 8 Schritte-Formel*

Lektion 4: SO funktioniert Home Staging

Raum für Raum-Anleitung

– Wohnzimmer –
Bedeutung Wohnzimmer für den Verkauf, Fallbeispiele, 
Tipps aus der Praxis, Fernseher ja/nein,
Mindest-Ausstattung Wohnzimmer
– Küche –
Einfluss der Küche auf den Verkauf,Fallbeispiele, unmoderne Küchen aufwerten, 
leere Küchen einrichten, Tipps aus der Praxis, 
Mindest-Ausstattung Küche
– Schlafzimmer –

Bedeutung Schlafzimmer, Fallbeispiele, NO GO im Schlafzimmer, 
Tipps aus der Praxis, Mindest-Ausstattung Schlafzimmer
– Bad,WC&Co. –
Einfluß Bad auf den Verkauf, Fallbeispiele, der Hoteleffekt,
unmoderne Bäder aufwerten, Mindest-Ausstattung Bad
– Esszimmer –
Stellenwert Esszimmer, Fallbeispiele, Tipps aus der Praxis, 
Tischdekoration, Mindest-Ausstattung Esszimmer
– „Kinder“zimmer –
Ein „Kinder“zimmer
nicht nur für Kinder, empfohlene Anzahl, 
Does and don’ts beim Einrichten von Kinderzimmern, Fallbeispiele, Tipps aus der Praxis, Mindest-Ausstattung Kinderzimmer
– Büro/Arbeitsplatz –
Stellenwert, Lösung eigenständig oder integriert, Fallbeispiele, 
Mindest-Ausstattung Büro
– Nebenräume –
Was ist zu tun in Abstellkammer, Keller, Dachboden & Co., 
Fallbeispiele, Wohnraumerweiterung, Mindestanforderung
– Außenbereich –
Einfluss Außenbereich auf den Verkauf, der Bereich VOR dem Haus, Aktionen in Garten, Terrasse, Balkon, Fallbeispiele, 
Mindest-Anforderung und /-Ausstattung

Lektion 5: MIT WELCHEN Möbeln funktioniert Home Staging?

Welche Möbel sollten eingesetzt werden Teil 1
– grundsätzlich 

– im Wohnzimmer

– im Schlafzimmer ( wie baue ich ein Bett aus Kartons, Betthaupt selbermachen),
– Fallbeispiele, Einkaufsquellen

Welche Möbel sollten eingesetzt werden Teil 2
– in Küche (wann behalte ich die alte Küche), 
Einsatz Pappküche vs echten Küche
– im Bad
– Einsatz von Designermöbeln
– Lampen
– Textilien
– Bilder
– Fallbeispiele, Einkaufsquellen, Sonderkonditionen

Alternativen zum Möbelkauf

– Pappmöbel: Fallbeispiele, Bezugsquellen,
PRO und CONTRA
– Mietmöbel: Fallbeispiele, Bezugsquelle, 
PRO und CONTRA

EMPFEHLUNG

Lektion 6: NACH dem Home Staging?

So erstellst Du beeindruckende Fotos
– 
Grund, das richtige Licht, Motiv und Formatwahl, Fokuspunkt, der goldene Schnitt, die richtige Ausrüstung, 
Einstellungen von Blende, ISO, Belichtungszeit, Format

Die richtige Vermarktung
– Vorteile Makler, Veröffentlichungsformate,
das perfekte Online Inserat , weitere Vermarktungsformen, 
gängige Vermarktungsarten, 
die optimale Besichtigung,

*PDF Checkliste Besichtigungstermin*

Modul 2: Home Staging PROFI

Lektion 1: Kleines 1x1 der Innenarchitektur

die 6 Prinzipien der Gestaltung, Design Elemente, Proportionen, Größe, optisches Gewicht, Rhythmus und Symmetrie, 
Balance, Tipps aus der Praxis, Einfluss von Stil auf das Home Staging

Lektion 2: Architektonische Besonderheiten

Teil 1
Altbau, Nachkriegsbauten, 60/70 Jahre, die 80er, 
jeweils Highlights, Zielgruppen, typische Probleme, 
Lösungen, Fallbeispiele

Teil 2
Doppelhaushälften/Reihenhäuser, Etagenwohnung, 
Bauhausstil, Penthaus, Loft, alpenländische Architektur,
 jeweils Highlights, Zielgruppen, typische Probleme, 
Lösungen, Fallbeispiele

Lektion 3: Berufsbild Home Staging PROFI

Definition, mögliche weitere Tätigkeitsfelder, 
Unterschied zu Home Staging EXPERTE, mögliche weitere Tätigkeitsfelder, Herausforderung, 
Finde deine Berufung, Für wen ist das Beratungsmodell 
das richtige Geschäftsfeld?, Expertenpositionierung

Lektion 4: Staging bewohnte Immobilie A-Z

Preisgestaltung – das erste Telefonat – Recherche

Beratung: Preisgestaltung, mögliche Preismodelle, Ablaufplan einer Beratung,
Das erste Telefonat – so könnte es ablaufen
Das Telefon Interview – so stellst Du die richtigen Fragen
Recherche: Dein Wegweiser zur professionellen Vorbereitung
* Formulare: Objekt Datenblatt*

Der Kundentermin

Der optimale Ablauf in 7 Schritten Eisbrecher Kennenlerngespräch, Aufgabenteilung beim Rundgang,

Checkliste FAHRPLAN – dein professionelles Beratungsinstrument Upsell und Nachbetreuung
* Formulare: Checkliste 1.Eindruck, Fahrplan*

Produktpalette – Möbel – Kostenvoranschlag – Staging Ablauf

Deine mögliche Produktpalette mit Preisen,
Welche Möbel setzt Du in bewohnten Immobilien ein?

Der Kostenvoranschlag – so formulierst du ihn richtig,
Staging Einsatz: Checkliste zur Vorbereitung, Umsetzung wie ein Profi
* PDF: Angebot, Kostenvoranschlag, CHECKLISTE Power Staging*

VORHER/NACHHER Fotos – Testimonials – Portfolio

So erstellst Du die VORHER Fotos, die NACHHER Fotos – dein Kapital, Kundenbewertungen- wie Du sie erhältst und was Du damit machst, 
so erstellst Du Dein Portfolio

Subunternehmer – Ausrüstung – Fahrzeug

Dein optimales Netzwerk, 
das solltest Du bei der Arbeit mit Subunternehmern beachten, 
wo findest Du den richtigen Handwerker das darf in deinem Werkzeugkoffer nicht fehlen,
 das optimale Staging Fahrzeug

Tipps aus der Praxis

Die Herausforderungen einer bewohnten Immobilie, 
Lösungsbeispiele aus der Praxis, 
Umsetzung der 8 Schritte Formel als Profi

Lektion 5: Sonderfälle

Änderungen, wenn Kunde = Makler
Änderungen, wenn Makler = Home Stager

Lektion 6: Uebungsobjekt

Umsetzung der Theorie in die Praxis:
 Vorher Fotos einer bewohnten Immobilie

Gemeinsam erarbeiten wir den 1. Check
 und den kompletten Fahrplan zur Umsetzung
Auflösung mit NACHHER und Ergebnis

Abschluss TEST Home Staging PROFI

Informationen und Vorher Fotos einer bewohnten Immobilie
AUFGABENSTELLUNG TEST

LÖSUNG Abschluss Test Home Staging PROFI

Nachher Fotos mit 1. Check
Fahrplan zur Umsetzung

HOME STAGING STARTER

449,- Euro299,- Euro
  • besonders geeignet für private Immobilienverkäufer
  • 8 Schritte Formel zur optimalen Präsentation
  • praxiserprobte Raum-für-Raum-Anleitung
  • Einkaufsquellen der Profis
  • Einführung in Immobilienfotografie und -vermarktung

HOME STAGING PROFI

899,- Euro599,- Euro
  • geeignet für Immobilienmakler, Home Staging im Nebenwerwerb
  • detailliertes Wissen zur Aufbereitung BEWOHNTER Immobilien
  • Überlassung aller notwendigen Unterlagen, Checklisten
  • A-Z Anleitung eines Staging Auftrags
  • perfekter Branchen Einstieg ohne großen Kapital-/Zeiteinsatz

HOME STAGING EXPERTE

1.399,- Euro999,- Euro
  • geeignet für Home Staging Existenzgründer
  • A-Z Anleitung eines Staging Auftrags
  • vollständiges Wissen zur Aufbereitung ALLER Immobilientypen
  • Schritt-für-Schritt Anleitung zum Unternehmensaufbau
  • Überlassung aller notwendigen Unterlagen, Checklisten
  • über 50 Videolektionen geballtes Expertenwissen