Altes Bad neu renoviert
11 Jan 2022

7 einfache Tipps bei alten Bädern

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Auf zeitlich überholte Bäder, trifft man bei gefühlt jedem zweiten Home Staging Einsatz. Vor allem Feuchträume aus den 70er und 80ern, sind oft in den wildesten Farben und Mustern gefliest.

Dies steht natürlich dem Anspruch eines Home Stagers im Weg, eine zeitgemäße Immobilie zu präsentieren, welche die breite Käuferschicht anspricht.

Deshalb gibt Dir Heike heute ihre 7 einfachen und günstigen Tipps, mit denen Du jedem alten Bad den Schrecken nimmst.

Tipp 1: Sauberkeit

Ein Badezimmer hat etwas mit Hygiene zu tun, deshalb ist hier Reinheit das oberste Gebot. Somit sollten alle Sanitär-Einrichtungen sowie die gefliesten Bereiche wie neu aussehen. Sonst entsteht sofort ein Ekelgefühl beim Käufer, welches mit dem Gedanken verbunden ist, dass man hier vor dem Einziehen renovieren muss.

Tipp 2: Einzelne Elemente im alten Bad austauschen

Ein gemusterter Klodeckel, verschnörkelte goldene Wasserhähne oder ein großer Spiegelschrank gehen gar nicht. Denn der zukünftige Besitzer sollte zumindest mit dem Bad leben können und es nicht als Kaufhindernis sehen. Deshalb sollte man diese meist überschaubaren Investitionen tätigen, beziehungsweise den Arbeitsaufwand in Kauf nehmen.

Tipp 3: Textilien entfernen

Alte Duschvorhänge, Handtücher oder Rollos assoziieren sofort den Gedanken, wie der vorherige Besitzer sich hier gepflegt hat. Also sollte man auch Bäder entpersonalisieren, um dem Käufer Platz für eigene Vorstellungen zu geben.

Tipp 4: Holzelemente ins alte Bad integrieren

Seifenspender, ein Teppich oder Rollos aus Holz haben einen unglaublichen Effekt. Denn sie nehmen dem Raum die Kälte, welche durch viele geflieste Bereiche entsteht. Holzelemente sind also wohnlich und hygienisch zugleich.

Tipp 5: Große Spiegel

Große Spiegel haben viele Vorteile, sie wirken zum einen modern. Zum anderen vergrößern sie den Raum optisch und verdecken beispielsweise bunte Fliesen.

Tipp 6: Weiße / schlichte Handtücher

Dein Anspruch als Home Stager sollte sein, den sogenannten Hotel-Effekt hervorzurufen. Was bedeutet, dass man dem Käufer ein sauberes, modernes und nüchternes Badezimmer bieten. Dies erreicht man unter anderem mit weißen Handtüchern, denn sie verbindet man immer mit Reinheit und Hygiene.

Tipp 7: Individualität durch Accessoires

Schöne Bad-Dekoration lenkt den Käufer von dem eigentlich unschönen Design ab und beschäftigt ihn mit den Dingen, die in diesem Raum möglich sind.

Ein kleines Beispiel: bei Kerzen an der Badewanne denken die meisten an Wellness und Spa.

Ich hoffe, Heikes 7 Home Staging Tipps können Dir bei deinem Auftrag helfen, das Badezimmer noch besser zu optimieren. Wenn ja, dann würde sie sich riesig über eine Rückmeldung in den Kommentaren freuen.

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